私樓按揭

比1成首期就可以置業, 入黎了解下私樓按揭喇~


政府為左協助市民上車, 最近開始放寬按揭成數。凡是首次置業的上車人士, 都可以申請最高九成按揭貸款, 而換樓客最高可申請八成按揭貸款。


究竟何為首置人士呢? 大至上分為兩種, 第一類是在香港從來都未買過任何物業, 而首次置業是用作自住用途, 第二類是曾經與他人聯名擁有物業, 但物業已經轉名或已經甩名, 沒有了業權, 就可以回復自由身, 這也視為首次置業人士。


跟據金管局的指引, 現時私人住宅的最高按揭成數是6成, 如果申請人有需要申請超過6成的按揭, 就要經過按揭保險公司, 購買按揭保險, 而按揭保險的費用是依據貸款額而定的。而繳付保險費亦都可以靈活處理, 申請人可以選擇一次性支付, 也可以年付或向銀行申請分期支付都可以的。

 

即使按揭成數可以高達9成, 但其實也有很多其他因素要計算在內, 不一定是真的可以按9成的。一般銀行在審批按揭申請時, 最基本會考慮申請人是否有能力可以還款, 是否須符合銀行壓力測試,即是模擬加息3厘後, 最終審批的結果也是交由銀行決定。

 

私人樓按揭不妨可以試試我們萬能KEY, 我們的審批比起銀行較為寬鬆, 也沒有嚴謹的壓力測試。我地旨在協助客人解決難題, 從而得到理想生活。我們可以做到高成數的按揭, 再按申請人的財務狀況來厘定還款標準, 定必會讓你輕鬆踏上置業路。


我地萬能KEY按揭團隊真心為你, 助你踏上置業路。

等我們先分析一下我們團體優點 : 


1)  輕輕鬆鬆按揭路

專業團隊會深入了解你的困難,  誠心為你訂造一路切合的按揭路, 助你以最少的支出來爭取最高的按揭成數, 協助達成置業夢想。 

2) 免費財務分析及單位估價

我們的團隊會提供免費財務分析及單位估價, 協助讓客人了解自己財務狀況及還款能力, 再制定合你心的還款額。

3) 最優惠利息

我們誠諾會為每一位客人提供一個最優惠利率, 你必定可以在全無壓力底下輕鬆還款。

4) 免身份/入息審查

無論你是自顧人士, 打工人士, 有還是沒有入息証明, 甚至信貸不良, 我們都可以做到免審查, 想盡辦法為你爭取按揭批核, 助你成為業主。

5) 按揭成數高

我們有著豐富按揭經驗,9成已上都可以通過按揭審批, 再加上按揭成數可高過90%或以上。

6) 團隊辨事流程

當我們接到客人有關按揭查詢時, 專業團員會即時請客人提供單位資料及簡單的私人財務狀況, 從而了解客人所需及能力範圍, 再出不同規劃的講建,  從而建立良好溝通橋樑, 制定出適位你的按揭計劃, 幫你置業。



我們本著真誠的態度服務每一位客人的需要, 誠意為你解決一切財務上的困擾, 請給我們一個機會為你服務。我們亦都虛心接受一切意見, 以作改善用途, 共同建立更佳的服務。

煩遇到任何種類的問題, 不要怕, 萬能KEY與你同在, 只需要一通電話, 我們必定會給你一個貼心滿意的旅程。

歡迎隨時透過WHATSAPP 63658952跟我們萬能KEY聯絡。


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