私樓按揭

比1成首期就可以置業, 入黎了解下私樓按揭喇~

政府為了協助市民上車, 最近開始放寬按揭成數。凡是首次置業的上車人士, 都可以申請最高九成按揭貸款, 而換樓客最高可申請八成按揭貸款。

究竟何為首置人士呢? 大致上分為兩種, 第一類是在香港從來都未買過任何物業, 而首次置業是用作自住用途, 第二類是曾經與他人聯名擁有物業, 但物業已經轉名或已經甩名, 沒有了業權, 就可以回復自由身, 這也視為首次置業人士。

根據金管局的指引, 現時私人住宅的最高按揭成數是6成, 如果申請人有需要申請超過6成的按揭, 就要經過按揭保險公司, 購買按揭保險, 而按揭保險的費用是依據貸款額而定的。而繳付保險費亦都可以靈活處理, 申請人可以選擇一次性支付, 也可以年付或向銀行申請分期支付都可以的。

即使按揭成數可以高達9成, 但其實也有很多其他因素要計算在內, 不一定是真的可以按9成的。一般銀行在審批按揭申請時, 最基本會考慮申請人是否有能力可以還款, 是否須符合銀行壓力測試，即是模擬加息3厘後, 最終審批的結果也是交由銀行決定。

私人樓按揭不妨可以試試我們按揭通, 我們的審批比起銀行較為寬鬆, 也沒有嚴謹的壓力測試。我地旨在協助客人解決難題, 從而得到理想生活。我們可以做到高成數的按揭, 再按申請人的財務狀況來釐定還款標準, 定必會讓你輕鬆踏上置業路。

我地按揭通按揭團隊真心為你, 助你踏上置業路。

等我們先分析一下我們團體優點 : 

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