泰國物業按揭

香港樓價高企, 轉投海外市場? 來了解下泰國物業按揭喇~

隨著疫情及社會動盪, 本港的經濟一直下滑, 而且失業率亦都日漸增加, 比起當年的沙士更為嚴重, 打工仔人心惶惶, 十分擔心被裁, 家中有大有細, 很怕失去了收入。縱使是經濟不景, 但香港的樓價還是依然企硬, 沒有大跌, 使一眾等待上車的人士失去了希望。

泰國是香港人常常遊玩的地方,在疫情前, 不少香港人都會一年走幾轉泰國, 為的是購物及飲食,泰國的生活指數比起香港為低, 市民的生活比較上休閒, 亦都沒有香港那麼大的競爭。在生活上, 不論是租樓買是買樓, 價錢也比起香港平一半以上, 所以近年亦都有不少人士都打算移民到泰國生活。 

據報導所指, 泰國政府打算推出「買房送居留簽證」政策，當中的條件是, 只要在泰國當地置業1000萬泰銖或以上, 就可以獲得5年居留簽證或是享有一定的折扣，希望能藉此吸引外國資金來刺激樓市。據悉，泰國政府已經在2020年11月初通過此計劃，雖然法例是禁止外國人購買泰國土地，但海外買家仍可購買公寓或者大樓。

泰國的樓價一直都比起香港便宜, 對於我們香港的人士來說也是比較容易負擔, 一般數十萬至數百萬不等, 這要視乎地點, 當然地, 在市中心的地段,交通便利, 生活各方面也很方便, 相對地樓價也會稍高。但整體來說, 泰國的樓市呎價也是港幣的3000元左右, 相比起香港動輒過萬蚊一尺, 泰國的樓市是非常吸引。而泰國首都曼谷和旅遊勝地芭達雅、布吉島，一直都吸引了很多的外國人士前來置業, 當中最多的是來自中國、香港、台灣、美國或新加坡的人士。

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