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居屋加按

緊居屋想加按換大D,但又未補地價?入黎睇睇幫到你



本身有間未補地價既居屋, 如果想換樓住大D, 究竟要點做呢?



首先要知道香港房屋委員會推出居屋目標是為了協助廣大市民置業來實行, 所以透過房委會購買居屋價錢一般都是比市價優惠的, 而且又不用先付地價的, 房委會只會擔保首次購買單位按揭。 如日後想換樓或出讓套現, 就必須要補回地價才可以作安排, 而因需作其他用途的按揭或加按,房委會均不會再次作出擔保的,因此大部份銀行都會要求業主先補地價才可以作出賣買交易。



而要得到房委會批準加按,手續是非常繁複的。而未補地價居屋申請加按當中亦有很多條例及規則,那都是不容易通過, 甚致不獲批准。即使得到了房委會的批准加按, 但亦都不代表銀行會接受業主的申請,銀行的加按審批也是同樣地嚴謹,如在申請期間,業主的工作或生活出現變化以至其財政狀況有所影響 , 都有可能會被定義為供款能力不足,銀行就可能會重新審批你的個案,申請加按就變得遙遙無期。



我們深深的明白到, 對理想生活有期望但又不能達到的心情, 所以我們加按團隊會揭盡所能的為你排解疑難, 盡量使用我們的豐富經驗協助你達到心中所想。



居屋加按冇難道!! 

等我們先分析一下我們團體優點:

 

1) 專業團隊跟進

我們會有專業團隊由開始就會貼身跟進你需要, 直到整個審批過程完結為止, 會陪伴著你一步一步邁各向你的理想生活。請你不要猶豫, 給我們分享你心中所想, 讓我們成為你的聆聽者, 幫你分擔煩惱, 解決問題。

2)免費分析/估

我們的團隊會提供免費財務分析及樓宇估價, 客人可以先看分析再作出決定。

我們宗旨以心服務你, 會讓你充分了解事情的細節, 不會急於要你作重大的決定。

3)最優惠利息

我們會為每一位客人蒐集不同加按/轉按資訊, 定必會給你安排一個最貼你心的優惠利率, 以減輕還款為你帶來的束搏。

4)申請人身分免審查

無論你是自顧人士, 打工人士, 有還是沒有入息証明, 甚至信貸不良, 我們都可以幫到你。我們團隊有著不同的方案切合每一位身份的人士申請。

5)批核成功率高

我們有著豐富的加按經驗, 審批率甚高。

4)團隊辦事流程

當我們接到客人有關加按查詢時, 公司就會安排專人於短時間內回覆客人跟進, 細心聆聽以了解客人所需, 建立良好的溝通橋樑。

了解基本資料後, 稍作整合, 就會即時向客人作多方面的講解及解決方案, 務求可以在最短時間內提供又快又優質的服務, 幫助客人解去心中的困惑。




我們十分著重每一位客人的需要,誠意邀請你在遇上問題時給我們一個機會為你服務。

我們亦都會虛心接受客人意見,從中作檢討及改善。


凡遇到任何種類的問題, 不要怕, 按揭通與你同在, 只需要一通電話, 我們必定會給你一個貼心滿意的旅程。

歡迎隨時透過WHATSAPP 56131693或致電31637683跟我們按揭通聯絡。

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免責聲明:上述計算結果只供參考用途。本公司並不會為該等資料的準確性、完整性和/或針對某特定用途的適用性作出任何保證或陳述。計算詳情請參閱金管局、按證公司、稅務局及財務機構等之最新公布/批核為準。 如未能符合相關入息或其他要求,請致電本公司按揭專員查詢
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2022-11-16
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