公屋按揭-按揭通

公屋按揭

想買番自己既公屋, 但又唔夠現金? 我地公屋按揭可以幫到你~

房署在1998年開始推出租者置其屋計劃, 計劃就是幫助公屋租戶可以用低廉的價格買回自住的公屋單位, 計劃推出至今, 已經有39個租置計劃屋村, 合共約18萬個公屋單位賣出, 平均價格為市值的二折, 可以協助一眾公屋戶踏上置業夢。

如有意購回現在租住的公屋單位, 戶主須向屋村辦事處遞交 4樣文件, 1) 申請書, 2) 現居單位的租約正本, 3) 申請書上各人的香港身份證副本, 4) 2,500元的銀行本票作為意向金。房委員收到資料後會審核購買人是否合資格, 經確認之後, 合資格購買人如需要就可以進一步找銀行安排按揭事而, 再找律師作轉讓契約，以上辦妥後便能成為業主。

經由房委會參加租置計劃購買單位的業主，如首次向銀行申請按揭, 均可由房委會擔保, 所以銀行在批核該類貸款時會較為寬鬆, 房委會亦會相應的銀行或財務機構以供選擇,一般由房委擔保的都可以做到最高9成至10成按揭，還款期更可長達25年。

但如果本身不是公屋戶主這個租者置其屋計劃就不適用了。其實大家都可以透過自由市場購買公屋的, 因為公屋本身的實用面積大, 間格又四正, 又不需要付高昂的管理費, 加上樓價都比一般私樓便宜, 所以一直都有不少買家購入來自住的。如果在自由市場交易, 就沒有房委會擔保做按揭了, 那銀行就會跟回現時的按揭資格來做, 即是要付3-4成的首期。

如果尚欠一些資金才夠首期, 點算好呢? 唔洗擔心, 我地按揭通公屋按揭就可以幫你解決問題。

等我們先分析一下我們團體優點 :

1) 以心服務你

專業團隊會以心跟進你個案, 誠懇用心跟你解釋各種方案, 陪著你, 協助你完成整個按揭過程。我們誠心樂意去聆聽, 願意按受你一切意見, 以參考來作出不同改進, 以達到完美服務。

2) 免費財務分析及單位估價

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無論你是自僱人士, 打工人士, 有還是沒有入息証明, 甚至信貸不良, 我們都有辦法為你度身訂做適合按揭批核, 助你輕易成為業主。

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我們有著豐富按揭經驗,不同的個案成功批核率達99%。