居屋轉按加按

住緊居屋想轉按加按換大D, 但又未補地價 ? 入黎睇睇幫到你~ 

本身有間未補地價既居屋, 如果想換樓住大D, 究竟要點做呢?

首先要知道香港房屋委員會推出居屋目標是為了協助廣大市民置業來實行, 所以透過房委會購買居屋價錢一般都是比市價優惠的, 而且又不用先付地價的, 房委會只會擔保首次購買單位按揭。 如日後想換樓或出讓套現, 就必須要補回地價才可以作安排, 而因需作其他用途的按揭或加按，房委會均不會再次作出擔保的，因此大部份銀行都會要求業主先補地價才可以作出賣買交易。

而要得到房委會批準加按，手續是非常繁複的。而未補地價居屋申請加按當中亦有很多條例及規則，那都是不容易通過, 甚致不獲批准。即使得到了房委會的批准加按, 但亦都不代表銀行會接受業主的申請，銀行的加按審批也是同樣地嚴謹，如在申請期間，業主的工作或生活出現變化以至其財政狀況有所影響 , 都有可能會被定義為供款能力不足，銀行就可能會重新審批你的個案，申請加按就變得遙遙無期。

我們深深的明白到, 對理想生活有期望但又不能達到的心情, 所以我們加按團隊會揭盡所能的為你排解疑難, 盡量使用我們的豐富經驗協助你達到心中所想。

居屋轉按加按冇難道 !! 

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